Real Estate Management
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Bürofläche im Business Campus Unterschleißheim
Moderne Bürofläche mit ca. 1.257 m² auf einer Etage. Unmöbliert, sofort verfügbar.
Business Campus Unterschleißheim
Flexible Raumaufteilung
Die unmöblierte Fläche bietet maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Flexible Raumaufteilung
Vollständig unmöbliert, frei konfigurierbar.
Natürliche Belichtung
Große Fensterfronten auf der gesamten Etage.
1.257 m²
Zusammenhängende Etage, sofort bezugsfertig.
Grundriss & Flächeneffizienz
Die Etage ermöglicht eine klare Trennung von Büro- und Besprechungsbereichen. Zentrale Erschließungskerne sorgen für kurze Wege und eine effiziente Flächennutzung.
Eindrücke der Fläche
1.257 m² auf einer Etage

Mehrere Eingänge und Lastenaufzüge im vorderen,
mittleren und hinteren Gebäudeteil.
Offene Büroflächen, frei konfigurierbar.
Helle Arbeitsbereiche mit großen Fensterfronten.
Sechs separate Räume für Einzelbüros oder Besprechungen.

Breite Flure mit kurzen Wegen innerhalb der Fläche.

Besucherparkplätze mit bis zu 120 Minuten Parkdauer.
Zwei Küchenbereiche
Zwei Küchenbereiche auf der Etage, gleichmäßig verteilt für kurze Wege.
IT-Infrastruktur
Die Fläche verfügt über einen dedizierten Serverraum sowie eine vorhandene CAT7-Netzwerkverkabelung im Hohlraumboden.
Serverraum
Dedizierter Serverraum auf der Etage vorhanden.
CAT7-Verkabelung
Strukturierte Verkabelung im Hohlraumboden, direkt nutzbar.
Klimatisierung
Voll klimatisiert mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz.
Das Campus-Konzept
Der Campus bietet Infrastruktur für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
Nahversorgung
Bäckerei, Gastronomie und REWE auf dem Campus.
Mobilität
Parkplätze und Parkhäuser direkt am Gebäude. E-Ladesäulen vorhanden.
Unternehmensumfeld
Etablierte Unternehmen in direkter Nachbarschaft, grünes Campus-Umfeld.
Strategische Lage
Unterschleißheim Perfekt angebunden.
Gute Erreichbarkeit per Auto, S-Bahn und Flugzeug.
Flughafen München
Ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Autobahn A92 / A9
Direkter Autobahnanschluss.
S-Bahn & ÖPNV
S1-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.
Interesse an der Fläche?

1.257 m²
Zusammenhängende Etage
Sofort verfügbar
Unmöbliert, bezugsfertig
Besichtigung
Termin auf Anfrage

Besichtigungstermine auf Anfrage.
Ansprechpartner
Rusmir Kasibovic
Professional Facility Manager
Region München & Österreich
EDAG Engineering GmbH
Frankfurter Ring 77
80807 München, Deutschland
Mobil:
+49 151 16986469