Real Estate Management
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Bürofläche im Business Campus Unterschleißheim

Moderne Bürofläche mit ca. 1.257 m² auf einer Etage. Unmöbliert, sofort verfügbar.

Business Campus Unterschleißheim

Flexible Raumaufteilung

Die unmöblierte Fläche bietet maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Flexible Raumaufteilung

Vollständig unmöbliert, frei konfigurierbar.

Natürliche Belichtung

Große Fensterfronten auf der gesamten Etage.

1.257 m²

Zusammenhängende Etage, sofort bezugsfertig.

Grundriss & Flächeneffizienz

Die Etage ermöglicht eine klare Trennung von Büro- und Besprechungsbereichen. Zentrale Erschließungskerne sorgen für kurze Wege und eine effiziente Flächennutzung.

Eindrücke der Fläche

1.257 m² auf einer Etage


Mehrere Eingänge und Lastenaufzüge im vorderen,

mittleren und hinteren Gebäudeteil.

Offene Büroflächen, frei konfigurierbar.

Helle Arbeitsbereiche mit großen Fensterfronten.

Sechs separate Räume für Einzelbüros oder Besprechungen.


Breite Flure mit kurzen Wegen innerhalb der Fläche.


Besucherparkplätze mit bis zu 120 Minuten Parkdauer.

Zwei Küchenbereiche

Zwei Küchenbereiche auf der Etage, gleichmäßig verteilt für kurze Wege.

IT-Infrastruktur

Die Fläche verfügt über einen dedizierten Serverraum sowie eine vorhandene CAT7-Netzwerkverkabelung im Hohlraumboden.

Serverraum

Dedizierter Serverraum auf der Etage vorhanden.

CAT7-Verkabelung

Strukturierte Verkabelung im Hohlraumboden, direkt nutzbar.

Klimatisierung

Voll klimatisiert mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz.

Das Campus-Konzept

Der Campus bietet Infrastruktur für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.

Nahversorgung

Bäckerei, Gastronomie und REWE auf dem Campus.

Mobilität

Parkplätze und Parkhäuser direkt am Gebäude. E-Ladesäulen vorhanden.

Unternehmensumfeld

Etablierte Unternehmen in direkter Nachbarschaft, grünes Campus-Umfeld.

Strategische Lage

Unterschleißheim Perfekt angebunden.

Gute Erreichbarkeit per Auto, S-Bahn und Flugzeug.

Flughafen München

Ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Autobahn A92 / A9

Direkter Autobahnanschluss.

S-Bahn & ÖPNV

S1-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

Interesse an der Fläche?


1.257 m²

Zusammenhängende Etage

Sofort verfügbar

Unmöbliert, bezugsfertig

Besichtigung

Termin auf Anfrage

Ansprechpartner

Rusmir Kasibovic

Professional Facility Manager

Region München & Österreich

EDAG Engineering GmbH
Frankfurter Ring 77
80807 München, Deutschland

Mobil:

+49 151 16986469